Votre satisfaction est ma priorité
Jean-Paul DUGAST conseiller immobilier sur Nantes : Sainte Thérèse, La Perverie, Longchamp, Rond-Point de Rennes
44300 Nantes
Nantes Maison 127m2, Longchamp parc de la Gaudinière - Réf 262_JDT-0027010
292 300 €
EXCLUSIVITÉ NANTES LA GAUDINIÈRE
Vente interactive.
Découvrez cette maison nantaise de 127 m2 mitoyenne d'un seul côté offrant un cadre de vie calme, agréable et particulièrement bien desservi pour gagner le centre ; 3 minutes de la ligne de bus 12 et 6 minutes à pied du Chronobus C2. Le parc de la Gaudinière est à deux pas.
Des volumes généreux et de nombreuses possibilités.
Une vaste entrée dessert un salon lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau, ainsi que trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 13 et 15,15 m2, elles aussi agrémentées de parquet. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, qui apporte une véritable sensation d'espace et de caractère à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée offre un grand volume et un vrai potentiel d'aménagement.
Un niveau particulièrement intéressant pour imaginer différents projets selon vos besoins : espace professionnel, suite parentale, salle de loisirs, logement indépendant ou espaces de rangement.
Cet espace comprend actuellement :
un grand garage,
une chambre avec accès direct au jardin,
un vaste bureau,
une buanderie,
une cave,
un atelier,
ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le jardin clos qui entoure la maison offre la possibilité de stationner sur la parcelle, un vrai plus.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière actuellement au fioul.
Une belle opportunité rare sur ce quartier et un énorme potentiel.....
Votre conseiller immobilier de quartier depuis plus de 25 ans :
Jean-Paul DUGAST Noovimo
Prix : 292 300 EUR HAI, dont 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 EUR hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF
Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2026 à 19h00.
Prix de départ : 292 300 EUR honoraires inclus
Palier d'enchère : 4 000 EUR
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente interactive.
Découvrez cette maison nantaise de 127 m2 mitoyenne d'un seul côté offrant un cadre de vie calme, agréable et particulièrement bien desservi pour gagner le centre ; 3 minutes de la ligne de bus 12 et 6 minutes à pied du Chronobus C2. Le parc de la Gaudinière est à deux pas.
Des volumes généreux et de nombreuses possibilités.
Une vaste entrée dessert un salon lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau, ainsi que trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 13 et 15,15 m2, elles aussi agrémentées de parquet. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, qui apporte une véritable sensation d'espace et de caractère à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée offre un grand volume et un vrai potentiel d'aménagement.
Un niveau particulièrement intéressant pour imaginer différents projets selon vos besoins : espace professionnel, suite parentale, salle de loisirs, logement indépendant ou espaces de rangement.
Cet espace comprend actuellement :
un grand garage,
une chambre avec accès direct au jardin,
un vaste bureau,
une buanderie,
une cave,
un atelier,
ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le jardin clos qui entoure la maison offre la possibilité de stationner sur la parcelle, un vrai plus.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière actuellement au fioul.
Une belle opportunité rare sur ce quartier et un énorme potentiel.....
Votre conseiller immobilier de quartier depuis plus de 25 ans :
Jean-Paul DUGAST Noovimo
Prix : 292 300 EUR HAI, dont 4,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 EUR hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF
Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2026 à 19h00.
Prix de départ : 292 300 EUR honoraires inclus
Palier d'enchère : 4 000 EUR
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires