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Jean-Paul DUGAST conseiller immobilier sur Nantes
44300 Nantes
Maison Familiale - 3 chambres + bureau - Jardin & vaste dépa - Réf 262_JDT1-0024796
552 655 €
Nantes La Perverie. Située dans un environnement résidentiel recherché et très calme de la Perverie, cette maison familiale de 120 m2 habitables environ offre un cadre de vie chaleureux et pratique à deux pas des écoles de renom (Perverie, Loquidy), des commerces et du tram ligne 2.
Des espaces lumineux et modulables.
Dès l'entrée, la circulation fluide crée une vraie convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, prolonge naturellement la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau et plusieurs espaces évolutifs (coin lecture, salle de jeux, coin télé). La modularité permet d'envisager facilement un 4e espace nuit selon vos besoins.
Un jardin arboré et une dépendance.
Exposé idéalement, le jardin de 240 m2 est un véritable havre de paix avec une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier indépendant de 30 m2 ouvre de nombreuses perspectives : télétravail, studio d'artiste, salle de sport ou espace professionnel.
Atouts pratiques :
Un box fermé et une place de stationnement apportent un vrai plus à ce bien.
Une maison clé en main, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille, au sein d'un quartier vivant et prisé de Nantes.
Contact : Jean-Paul DUGAST 06 07 30 36 45 jpdugast@noovimo.fr
Prix net vendeur : 535 000 EUR + honoraires 3,3 % TTC, soit 552 655 EUR FAI. Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes no 388.948.481.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Des espaces lumineux et modulables.
Dès l'entrée, la circulation fluide crée une vraie convivialité. Le salon, avec son poêle à bois, prolonge naturellement la salle à manger et la cuisine ouverte, baignée de lumière. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau et plusieurs espaces évolutifs (coin lecture, salle de jeux, coin télé). La modularité permet d'envisager facilement un 4e espace nuit selon vos besoins.
Un jardin arboré et une dépendance.
Exposé idéalement, le jardin de 240 m2 est un véritable havre de paix avec une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Au fond de la parcelle, un atelier indépendant de 30 m2 ouvre de nombreuses perspectives : télétravail, studio d'artiste, salle de sport ou espace professionnel.
Atouts pratiques :
Un box fermé et une place de stationnement apportent un vrai plus à ce bien.
Une maison clé en main, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille, au sein d'un quartier vivant et prisé de Nantes.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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